2022年06月09日
お得な住宅ローンができること
生活の中で、新築住宅、セカンドハウス、商業施設などの話をよく聞きます。 しかし、アフォーダブルハウジングについて知っている人は少ないかもしれません。 アフォーダブルハウスとは、低所得者層の住宅問題を解決するために国が導入した住宅の一種である。 保証付きで経済的です。 手頃な価格の住宅は、未補地價居屋按揭住宅ローンを組めるのかどうか、知らない友人も多いのでは? 手頃な価格の住宅を購入する場合、どのような点に注意すればよいですか?
規定では、手頃な価格の住宅を購入するために、住宅ローンを申し込むこともできます。 しかし、一般に銀行は、5年以内の手頃な価格の住宅は保証住宅に属し、5年以内の手頃な価格の住宅は限定所有住宅であるため、5年以内の取引や抵当権の設定ができないため、住宅ローンを受け付けない。 しかし、やはり具体的なケースで地銀にこの業務があるかどうか、第二に融資条件が満たされているかどうかが重要です。 また、一般住宅の住宅ローン申し込みに比べ、アフォーダブル住宅は難易度が高く、融資額や融資期間も異なる。 CPFローンを利用できる方は、CPFローンを申し込むこともできます。 もちろん、地域によってルールは異なります。
社会的価格帯の住宅を購入する際の安全上の注意点
1. 5年以上居住した手頃な価格の住宅については、所有者は市場価格に従って売却することができるが、所有者は売却後の住宅の回転率の10%の包括的土地プレミアムを支払う必要がある。
2.5年間人が住んでいない手頃な価格の住宅については、方針に従って市場価格で販売することはできません。所有者が手頃な価格の住宅を販売する場合、単価は購入時の単価を上回ってはならず、手頃な価格の住宅を購入する資格を持つ家族または関連する政府部門が購入する家族にのみ販売するものとする。
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